土地承包经营权流转合同 （2025年XX县XX村适用版） 合同编号：_____________ 签订地点：XX省XX县XX乡（镇）XX村 签订日期：2025年X月X日 第一条合同双方 甲方（流出方）： 姓名/名称：________________________ 身X证号/统一社会信用代码：________________ 住所：XX省XX县XX村XX组 联系方式：________________________ 乙方（流入方）： 姓名/名称：________________________ 身X证号/统一社会信用代码：________________ 住所：________________________ 联系方式：________________________ 第二条流转土地基本信息 1.土地性质：承包地（□耕地/□林地/□草地/□其他________），所有权归属村集体，甲方享有承包经营权，承包权证编号：黔（XX）县农地承包权第XX号（附确权登记簿复印件）。 2.地块位置：XX省XX县XX村XX组（附宗地四至图及GPS坐标点，见附件1）。 3.实测面积：________亩（以农村土地确权登记面积为准）。 4.用途限制： 仅限用于________（如种植经果林、中药材、生态农业等），不得非农化、非粮化； 若涉及茶叶、刺梨等XX省特色产业，需符合“绿色农产品”认证标准。 第三条流转方式、期限与Z策衔接 1.流转方式：□转包□出租□入股□其他________。 2.流转期限：自2025年X月X日起至20XX年X月X日止（不得超过甲方剩余承包期）。 3.Z策动态调整：如流转期内XX省出台新Z策（如耕地保护补偿、生态退耕等），双方需协商调整合同条款，协商不成报乡镇XX协调。 第四条流转费用及支付方式 1.费用标准： 现金支付：______元/亩/年，总金额______元/年； 实物折算（可选）：按当地当年______（如稻谷、玉米）市场价折算。 2.支付方式：□一次性支付□按年支付（每年X月X日前付清）。 3.调整机制：每满3年经双方协商可调整费用，涨幅不超过XX。 第五条双方权利与义务 甲方义务： 1.确保土地权属清晰无争议，配合办理流转登记备案； 2.不得干涉乙方合法生产经营活动； 3.流转期满后，配合乙方恢复土地原状（按《XX省土地复垦技术规范》验收）。 乙方义务： 1.按约定用途使用土地，不得撂荒或破坏耕作层； 2.按期支付流转费用，不得拖欠； 3.优先雇佣本村村民：用工比例不低于60%，每年开展至少1次技能培训； 4.生态保护：禁止使用高D农药，推广有机肥与生物防治技术。 |
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